月初，“国五条”细则一出台，二手房市场就迎来“暖春”，一时过户量猛增。20多天过去了，地方细则一直未落地，这波热潮也开始减退。昨天上午，记者探访了常州房地产登记中心和部分中介，发现目前二手房过户量相比月初减少了一半左右，不少中介人士坦言，目前房东变得理性起来了。

    昨天上午10点半，记者来到了常州房产登记中心三楼，在二手房过户业务办理窗口，记者看到这里等候的人并不多。

    前来办理过户手续的市民周先生告诉记者，他10点才来办理，“本来以为人多的，才等了十几分钟就到我了，还蛮快的，听说这几天人都不多。”

    据二手房业务相关负责人介绍，细则出台后的第一周，也就是3月4日到8日，5天时间共受理了二手房过户1500套，日均过户量达到了300套，而从本周开始，过户量明显减少了近一半，“现在每天大约只有170套。”

    对此现象，不少中介人士也深有感触，位于房产市场二楼的泰和房产门店经理印红告诉记者，之所以出现这样的落差，主要是因为地方细则迟迟未落地，导致房东的心理产生了变化，从一开始的盲目冲动，慢慢变得理性起来。张敏

    常州版细则出台至少要到下月初

    根据国家的统一要求，各地必须在三月底出台落实“国五条”的相关文件。据了解，江苏省的细则本周内也会公布，常州何时“落地”？昨天，记者就此事咨询了常州房管局相关人士，他透露常州的细则肯定是要等省细则先出台，然后结合常州的一些实际进行贯彻执行，因此常州地方细则的出台，预计至少要到4月初了。（文/张敏）