常州大庙弄项目斩获省建设科技优秀成果奖人文常州

近日，由省住建厅认定的2025年度江苏省建设科技优秀成果放榜公布，“常州老城厢大庙弄片区历史风貌保护与更新改造关键技术探索与实践”项目荣获江苏省建设科技优秀成果奖。该项目启动于2020年10月，由新运集团旗下常州大庙弄建设发展有限公司为实施主体，历时3年6个月实现竣工交付。此次获奖也是2025年度常州市唯一一项建设科技优秀成果奖。
　　在常州老城厢版图上，大庙弄如同一颗被时光浸润的明珠，承载着城市的记忆与文脉。面对大庙弄片区改造中“历史风貌保护”与“现代功能提升”的双重课题，新运集团始终坚持“敬畏历史、精益求精”的审慎态度，于方寸之间施展巧思。
　　在良茂大厦外立面改造中，团队放弃了传统的钢结构幕墙方案，创新性地采用柔性饰面砖搭配线条造型。这一看似“做减法”的选择，背后却是反复的论证与试验——既保证了与原建筑设计的风貌协调，又大幅减轻了对主体结构的影响，更实现了成本降低40%、节约资金约80万元的显著成效。在菜管办大楼及电视塔裙房基础施工中，团队秉持“最小开挖、保护古树、加快进度”的原则，多次组织结构专家和其他参建单位进行现场踏勘，通过现场土壤承载力试验采用筏板基础方案，极大减少开挖深度，取消基坑支护及百余根钻孔灌注桩；巧妙利用闲置地下室空间安装成品水箱替代传统消防水池，仅此一项不仅节省工程费约500万元，而且最大程度避免了对土壤的扰动和污染，原址保护了古银杏树的立地生长环境，为老城厢保留了一处绿色记忆。
　　“微创式”改造展现了团队的精打细算，而面对大庙弄标志性建筑——常州广播电视塔的修缮难题，更彰显了团队敢为人先的技术勇气。这座建成于1983年、高达145米的钢结构预应力钢管塔，历经四十多年风雨，圆钢斜杆预应力已严重损失。若按传统方法，需将每一根杆件拆除后重新安装，不仅风险巨大，工期也难以保障。项目团队迎难而上，自主研发出一套“不拆杆补张”的专用装置：通过L型钢板连接件、分离式锚具、穿心式千斤顶与应变监测系统的巧妙组合，在无需拆除原有预应力杆件的前提下，精准检测残余应力并补张至设计值。项目关键技术的突破，不仅极大提升了施工安全性，更让318根杆件的修缮工期提前56天，节约成本73万元，用科技之智守护了城市地标的挺拔身姿。项目实施中，项目团队取得了多项实用新型和发明专利，在城市更新路径探索和预应力杆件高空、高应力状态下补张及检测技术等方面达到国际先进水平。
　　硬件更新是骨架，功能活化才是灵魂。通过对大庙弄片区历史文化的深入挖掘与功能空间的重塑，项目有效协同了片区更新与历史文化传承的关系，融合了历史记忆与现代城市生活，构建了多方协作机制，实现了“规划—设计—建设—运营”的全过程衔接。在承袭城隍庙等历史文化的基础上，新运集团首创“城隍喵”文创IP，将大庙弄升级为常州市首个“猫”主题街区，通过“文化+IP+场景+运营”的创新模式，成功吸引年轻客群；线上话题共创与线下活动联动，非遗文创产品开发与宠物友好业态引入，街区主题导览与便民配套完善。一系列组合拳让老街巷焕发新活力，将历史街区的生命力完美融入当代生活。
　　2025年，大庙弄街区举办“老字号奇妙夜”“焕新奇喵夜”等文旅活动27场，七夕节3天吸引客流近6万人次，跨年夜客流突破10万人次，全年销售业绩超300万元、同比增幅达50%。与此同时，集团以大庙弄为纽带，串联延陵IN巷、泰富里等节点，构建“文商旅融合”立体动线，破解停车难题、优化交通微循环，实现了片区客流共享与业态互补。从一砖一瓦的修缮到一条街区的复兴，从一项技术的突破到一片区域的焕新，新运建设者们用行动诠释了“科技赋能历史保护”的深刻内涵。 (责任编辑：DY)